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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Nouveau à la vente ! Découvrez cette maison de 1998 située sur les hauteurs de la commune de Beure (25). Au fond d'une impasse, cette propriété de 24 ares entretenue avec soin par ...
8 Chemin des Mercureaux 25720 Beure
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 393 036 € | 41 333 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 437 €/mois | 10 415 €/mois | 412 440 € | 60 737 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 488 €/mois | 7 539 €/mois | 447 840 € | 96 137 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 487 440 € | 135 737 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 770 €/mois | 5 364 €/mois | 531 000 € | 179 297 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 24b Rte De Levier | 319 960 € | 104 m² | 3 077 € |
| 13/08/2025 | 16 Rue De La Gare | 268 700 € | 115 m² | 2 337 € |
| 05/08/2025 | 13 Rue Du Mont Sinai | 250 050 € | 120 m² | 2 084 € |
| 09/07/2025 | 1 Rue Edmond Euvrard | 105 000 € | 142 m² | 739 € |
| 09/04/2025 | 16 Rue De La Republique | 63 000 € | 100 m² | 630 € |
| 06/02/2025 | 2d Che Des Carrons | 277 400 € | 111 m² | 2 499 € |
| 15/11/2024 | 17 Rue De La Republique | 286 000 € | 121 m² | 2 364 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue Du Chateau Muguet | 222 000 € | 127 m² | 1 748 € |