Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
Appartement lumineux avec grande terrasse - Proche BesançonVenez découvrir cet appartement à 2 km de Besançon dans une copropriété au syndic bénévole. Construction de 2002 Fenêtres...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 172 872 € | 17 919 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 181 320 € | 26 367 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 787 € | 3,30% |
| 20 ans | 895 €/mois | 2 712 €/mois | 214 800 € | 59 847 € | 3,45% |
| 25 ans | 780 €/mois | 2 364 €/mois | 234 000 € | 79 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BEURE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b2Ptt Actuel
|
159 900 € | - |
|
#b3UdO
|
159 900 € | - |
|
#baHDT
|
159 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BEURE
|
159 900 € | 1 738 € | 92 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 32e Rue Du Repos | 93 000 € | 77 m² | 1 208 € |
| 15/04/2025 | 60 Rue De Besancon | 220 700 € | 75 m² | 2 943 € |
| 15/04/2025 | 60 Rue De Besancon | 220 700 € | 78 m² | 2 829 € |
| 08/04/2025 | 12a Rte De Lyon | 73 000 € | 97 m² | 753 € |
| 28/06/2023 | 62 Rue De Besancon | 99 000 € | 93 m² | 1 065 € |