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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 26 m²
CHARMANT STUDIO CABINE AUX LAUNESStudio cabine lumineux à Beuil-Les-Launes exposé sud avec balcon et vue panoramique. Il est composé d'un séjour avec une cheminée, cuisine, salle d...
490 Route des Serres de Nairaud 06470 Beuil
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 859 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 23 323 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 883 € | 3,35% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 52 123 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 863 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BEUIL ↗ +9.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BEUIL
|
136 500 € | 4 266 € | 32 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 600 Rte Du Bess | 87 230 € | 25 m² | 3 489 € |
| 23/10/2025 | 445 Rte Du Bess | 116 200 € | 32 m² | 3 631 € |
| 09/09/2025 | 300 Rte Des Eguilles | 65 135 € | 24 m² | 2 714 € |
| 21/07/2025 | 540 Rte Du Bess | 73 500 € | 19 m² | 3 868 € |
| 12/06/2025 | 5031 Village | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 10/04/2025 | 445 Rte Du Bess | 83 500 € | 20 m² | 4 175 € |
| 05/03/2025 | 5146 Crois | 70 000 € | 23 m² | 3 043 € |
| 06/01/2025 | 600 Rte Du Bess | 127 950 € | 27 m² | 4 739 € |
| 16/12/2024 | 5212 Laune Superieure | 100 000 € | 29 m² | 3 448 € |
| 04/11/2024 | 600 Rte Du Bess | 118 600 € | 37 m² | 3 205 € |
| 16/10/2024 | 26 Bd Du Col Marcel Pourchier | 70 000 € | 17 m² | 4 118 € |
| 06/08/2024 | 445 Rte Du Bess | 95 000 € | 30 m² | 3 167 € |
| 31/05/2024 | 46 Rue Napoleon Iii | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 29/12/2023 | 600 Rte Du Bess | 70 000 € | 19 m² | 3 684 € |
| 07/11/2023 | 540 Rte Du Bess | 152 020 € | 32 m² | 4 751 € |