Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 93 660 € | 10 709 € | 3,51% |
| 10 ans | 821 €/mois | 2 488 €/mois | 98 520 € | 15 569 € | 3,53% |
| 15 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 107 460 € | 24 509 € | 3,61% |
| 20 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 117 840 € | 34 889 € | 3,73% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 45 449 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bethune →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 28 Bd Roger Salengro | 61 500 € | 34 m² | 1 809 € |
| 28/04/2026 | 142 Bd Kitchener | 38 950 € | 31 m² | 1 256 € |
| 17/04/2026 | 801 Rue De L Horlogerie | 38 000 € | 18 m² | 2 111 € |
| 16/04/2026 | 855 Rue De L Horlogerie | 24 000 € | 12 m² | 2 000 € |
| 01/04/2026 | 90 Rue Arthur Lamendin | 58 450 € | 34 m² | 1 719 € |
| 23/03/2026 | 855 Rue De L Horlogerie | 29 450 € | 13 m² | 2 265 € |
| 10/03/2026 | 20 Rue Anatole France | 287 500 € | 20 m² | 14 375 € |
| 05/03/2026 | 273 Av Sully | 60 500 € | 28 m² | 2 161 € |
| 24/02/2026 | 855 Rue De L Horlogerie | 35 000 € | 15 m² | 2 333 € |
| 06/02/2026 | 206 Rue Du Faubourg D Arras | 62 000 € | 35 m² | 1 771 € |
| 26/01/2026 | 301 Rue Du Faubourg D Arras | 31 000 € | 16 m² | 1 938 € |
| 16/01/2026 | 855 Rue De L Horlogerie | 27 200 € | 16 m² | 1 700 € |
| 12/01/2026 | 62 Av Rouget De L Isle | 53 500 € | 17 m² | 3 147 € |
| 12/01/2026 | 801 Rue De L Horlogerie | 77 364 € | 18 m² | 4 298 € |
| 08/01/2026 | 104 Rue Gauthier Prolongee | 200 000 € | 13 m² | 15 385 € |