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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 15 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 38 136 € | 4 397 € | 3,51% |
| 10 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 40 080 € | 6 341 € | 3,53% |
| 15 ans | 243 €/mois | 736 €/mois | 43 740 € | 10 001 € | 3,61% |
| 20 ans | 200 €/mois | 606 €/mois | 48 000 € | 14 261 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 174 €/mois | 527 €/mois | 52 200 € | 18 461 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 22 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan | 167 000 € | 22 m² | 7 591 € |
| 21/11/2025 | 801 Rue De L Horlogerie | 77 364 € | 18 m² | 4 298 € |
| 20/11/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 51 000 € | 15 m² | 3 400 € |
| 29/09/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 28 100 € | 15 m² | 1 873 € |
| 26/08/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 23 700 € | 11 m² | 2 155 € |
| 17/07/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 25 700 € | 13 m² | 1 977 € |
| 01/07/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 24 500 € | 12 m² | 2 042 € |
| 12/06/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 32 500 € | 15 m² | 2 167 € |
| 05/06/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 28 500 € | 13 m² | 2 192 € |
| 03/06/2025 | 501 Rue Du Faubourg D Arras | 175 275 € | 22 m² | 7 967 € |
| 19/05/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 21 500 € | 11 m² | 1 955 € |
| 30/04/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 22 500 € | 18 m² | 1 250 € |
| 30/04/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 24 000 € | 14 m² | 1 714 € |
| 25/04/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 24 000 € | 12 m² | 2 000 € |