157 500 €
Bien
99 m²
BETHUNE
62400
N/A
vs marché
1 591
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit157 500 €
Immeuble • 99 m²
BETHUNE (62400)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
157 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 500 €
Prix net vendeur
150 000 €
Frais de notaire
+12 114 €
Émoluments
1 914 €
Droits & taxes
8 850 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
169 614 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
169 614 €
Capital à emprunter
169 614 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 952 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 179 040 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 748 € | 3,35% |
| 20 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 212 400 € | 59 748 € | 3,50% |
| 25 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 231 600 € | 78 948 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
15 ventes réelles — Biens de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Bd De Flandre | 114 000 € | 83 m² | 1 373 € |
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 28 Imp Des Sablieres | 73 000 € | 85 m² | 859 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 05/12/2025 | 852 Rue De Lille | 50 000 € | 89 m² | 562 € |
| 05/12/2025 | 36 Bd Des Etats Unis | 90 000 € | 82 m² | 1 098 € |
| 01/12/2025 | 231 Rue Du Quai De Bruay | 91 000 € | 83 m² | 1 096 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 24/11/2025 | 284 Rue Du Beau Marais | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |
| 19/11/2025 | 58 Rue Des Anelles | 163 600 € | 79 m² | 2 071 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 10/11/2025 | 115 Rue Arthur Lamendin | 152 000 € | 90 m² | 1 689 € |