224 000 €
T6
134 m²
BETHUNE
62400
-11%
vs marché
1 672
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit224 000 €
Maison • 6 pièces • 134 m²
BETHUNE (62400)
Terrain
795 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
224 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-9 646 €
Prix net vendeur
214 354 €
Frais de notaire
+16 527 €
Émoluments
2 531 €
Droits & taxes
12 646 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
240 527 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
240 527 €
Capital à emprunter
240 527 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 910 €/mois | 8 818 €/mois | 244 440 € | 27 966 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 257 280 € | 40 806 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 280 620 € | 64 146 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 307 440 € | 90 966 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 118 926 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BETHUNE ↗ +6.1% sur 12 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, BETHUNE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 BETHUNE
|
224 000 € | 1 672 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
224 000 € | 1 672 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
224 000 € | 1 672 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 BETHUNE
|
224 000 € | 1 672 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T9 BETHUNE
|
220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 9 | Voir |
|
T9 BETHUNE
|
229 000 € | 1 388 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T9 BETHUNE
|
229 000 € | 1 388 € | 165 m² | 9 | Voir |
|
T8 BETHUNE
|
229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T8 BETHUNE
|
229 000 € | 1 414 € | 162 m² | 8 | Voir |
|
T9 BETHUNE
|
229 000 € | 1 388 € | 165 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 24/10/2025 | 1036 Rue De Lille | 145 000 € | 113 m² | 1 283 € |
| 16/10/2025 | 274 Bd Raymond Poincare | 220 000 € | 142 m² | 1 549 € |
| 15/10/2025 | 153 Bd Voltaire | 433 800 € | 157 m² | 2 763 € |
| 10/10/2025 | 104 Rue Prevost | 209 600 € | 128 m² | 1 638 € |
| 26/09/2025 | 29 Rue Jean Paul Sartre | 216 000 € | 111 m² | 1 946 € |
| 22/09/2025 | 223 Rue Des Sablieres | 140 000 € | 110 m² | 1 273 € |
| 08/09/2025 | 1433 Rue De Lille | 178 600 € | 114 m² | 1 567 € |
| 29/08/2025 | 199 Rue Des Glaieuls | 185 750 € | 111 m² | 1 673 € |
| 28/08/2025 | 328 Rue Du Rabat | 190 000 € | 128 m² | 1 484 € |
| 25/08/2025 | 921 Rue Du Halage | 234 000 € | 126 m² | 1 857 € |