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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 196 m²
A découvrir uniquement avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - Béthune, entre Centre-Ville & Gare - Vous rêvez du confort d'une maison tout en profitant de la pratici...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 175 €/mois | 9 621 €/mois | 266 700 € | 28 045 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 332 €/mois | 7 067 €/mois | 279 840 € | 41 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 304 020 € | 65 365 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 332 160 € | 93 505 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 362 400 € | 123 745 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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1 ventes réelles — Appartements de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2024 | 147 Rue Edouard Herriot | 265 000 € | 204 m² | 1 299 € |