Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Béthune : 3 pièces, balcon, parking Situé Situé 910 rue de l'horlogerie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 237 384 € | 24 965 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 076 €/mois | 6 291 €/mois | 249 120 € | 36 701 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 270 540 € | 58 121 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 294 240 € | 81 821 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 320 700 € | 108 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BETHUNE ↗ +2.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bC480 Actuel
|
219 900 € | - |
|
#bv7s4
|
229 000 € | +4,1% |
|
#byIdZ
|
229 000 € | +4,1% |
|
#bzuem
|
249 000 € | +13,2% |
|
#bzuen
|
239 000 € | +8,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BETHUNE
|
219 900 € | 3 490 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
211 900 € | 3 363 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
229 000 € | 3 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
229 200 € | 3 371 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
209 900 € | 3 332 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
207 900 € | 3 300 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
206 502 € | 3 278 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
198 900 € | 3 157 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
198 000 € | 2 789 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
196 702 € | 3 122 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
190 779 € | 3 028 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 BETHUNE
|
190 779 € | 3 028 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 562 Bd Raymond Poincare | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 02/12/2025 | 11 Rue Du President Coty | 47 000 € | 73 m² | 644 € |
| 02/12/2025 | 510 Bd Raymond Poincare | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue Faidherbe | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 24/11/2025 | 206 Rue Du Faubourg D Arras | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 20/11/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 69 500 € | 52 m² | 1 337 € |
| 18/11/2025 | 444 Res De La Forge Rue D'aire | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 31/10/2025 | 54 Rue Anatole France | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 23/10/2025 | 137 Rue Des Sablieres Prolongee | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 10/10/2025 | 677 Rue De Lille | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 03/10/2025 | 24 Rue Eugene Haynaut | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 29/09/2025 | 368 Av Sully | 162 800 € | 70 m² | 2 326 € |
| 22/09/2025 | 15 Rue Du President Coty | 36 100 € | 60 m² | 602 € |
| 16/09/2025 | 11 Rue Du President Coty | 52 500 € | 60 m² | 875 € |
| 04/09/2025 | 137 Rue Des Sablieres Prolongee | 74 000 € | 46 m² | 1 609 € |