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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 90 m²
L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot. Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus Découvrez votre futur c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 473 €/mois | 13 555 €/mois | 375 732 € | 39 472 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 58 060 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 91 960 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 942 €/mois | 5 885 €/mois | 466 080 € | 129 820 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 507 600 € | 171 340 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE ↗ +4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BETHUNE
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346 049 € | 3 175 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHUNE
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339 000 € | 3 809 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHUNE
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338 755 € | 3 108 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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338 755 € | 3 108 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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338 755 € | 3 108 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHUNE
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330 750 € | 3 802 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHUNE
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323 900 € | 2 945 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 BETHUNE
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320 986 € | 3 527 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 BETHUNE
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309 900 € | 2 817 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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303 900 € | 2 763 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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302 422 € | 2 775 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Du President Coty | 47 000 € | 73 m² | 644 € |
| 02/12/2025 | 510 Bd Raymond Poincare | 284 000 € | 70 m² | 4 057 € |
| 25/11/2025 | 41 Rue Faidherbe | 124 000 € | 70 m² | 1 771 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du President Coty | 77 000 € | 85 m² | 906 € |
| 24/10/2025 | 329 Bd Voltaire | 104 900 € | 93 m² | 1 128 € |
| 23/10/2025 | 137 Rue Des Sablieres Prolongee | 73 000 € | 72 m² | 1 014 € |
| 10/10/2025 | 677 Rue De Lille | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 29/09/2025 | 368 Av Sully | 162 800 € | 70 m² | 2 326 € |
| 16/09/2025 | 324 Rue Du Quai De Bruay | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 25/06/2025 | 87 Rue Buridan | 99 750 € | 77 m² | 1 295 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Aristide Briand | 180 400 € | 81 m² | 2 227 € |
| 27/05/2025 | 94 Rue Du Faubourg D Arras | 123 000 € | 73 m² | 1 685 € |
| 07/05/2025 | 215 Bd Jean Moulin | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |