564 300 €
Terrain
BETHUNE
62400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit564 300 €
Terrain
BETHUNE (62400)
Terrain
3 004 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
564 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-26 871 €
Prix net vendeur
537 429 €
Frais de notaire
+38 687 €
Émoluments
5 629 €
Droits & taxes
31 708 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
602 987 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
602 987 €
Capital à emprunter
602 987 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 220 €/mois | 21 879 €/mois | 606 480 € | 63 792 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 303 €/mois | 16 070 €/mois | 636 360 € | 93 672 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 691 200 € | 148 512 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 751 920 € | 209 232 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 731 €/mois | 8 276 €/mois | 819 300 € | 276 612 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-3 547 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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