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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
Béthune : studio, balcon Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 25 m² et offre un cadre de vie pe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 92 904 € | 9 760 € | 3,20% |
| 10 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 97 440 € | 14 296 € | 3,25% |
| 15 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 105 840 € | 22 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 115 200 € | 32 056 € | 3,45% |
| 25 ans | 418 €/mois | 1 267 €/mois | 125 400 € | 42 256 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE ↗ +6.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T1 BETHUNE
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85 102 € | 3 404 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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T1 BETHUNE
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87 062 € | 3 349 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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88 042 € | 3 522 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 BETHUNE
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88 042 € | 3 522 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T3 BETHUNE
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 3 | Voir |
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T3 BETHUNE
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76 500 € | 2 550 € | 30 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 27 000 € | 18 m² | 1 500 € |
| 18/12/2025 | 121 Rue De Lille | 55 500 € | 29 m² | 1 914 € |
| 16/12/2025 | 154 Pl Du General De Gaulle | 290 000 € | 36 m² | 8 056 € |
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan | 167 000 € | 22 m² | 7 591 € |
| 21/11/2025 | 801 Rue De L Horlogerie | 77 364 € | 18 m² | 4 298 € |
| 20/11/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 51 000 € | 15 m² | 3 400 € |
| 18/11/2025 | 280 Rue Edouard Herriot | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Reine Astrid | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 12/11/2025 | 292 Rue Michelet | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 29/09/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 28 100 € | 15 m² | 1 873 € |
| 25/09/2025 | 279 Av Sully | 57 500 € | 28 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 28 Bd Roger Salengro | 49 500 € | 30 m² | 1 650 € |
| 22/09/2025 | 23 Rue Mannessier | 170 000 € | 24 m² | 7 083 € |
| 23/07/2025 | 67 Rue Ernest Renan | 205 000 € | 35 m² | 5 857 € |
| 17/07/2025 | 855 Rue De L Horlogerie | 25 700 € | 13 m² | 1 977 € |