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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 42 m²
À Béthune, au 1er étage, cet appartement 2 pièces de 42,54 m² réunit ce que beaucoup d'acquéreurs recherchent aujourd'hui : une surface facile à vivre, un balcon de 5,59 m² pour pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 131 712 € | 13 834 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 152 €/mois | 3 491 €/mois | 138 240 € | 20 362 € | 3,25% |
| 15 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 150 120 € | 32 242 € | 3,35% |
| 20 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 163 440 € | 45 562 € | 3,45% |
| 25 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 177 900 € | 60 022 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BETHUNE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 BETHUNE
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121 302 € | 2 888 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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T2 BETHUNE
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T2 BETHUNE
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121 302 € | 2 888 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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121 302 € | 2 888 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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121 302 € | 2 888 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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121 302 € | 2 888 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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128 900 € | 2 998 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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128 900 € | 2 998 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 BETHUNE
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129 900 € | 3 021 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 562 Bd Raymond Poincare | 235 000 € | 50 m² | 4 700 € |
| 18/12/2025 | 121 Rue De Lille | 55 500 € | 29 m² | 1 914 € |
| 16/12/2025 | 154 Pl Du General De Gaulle | 290 000 € | 36 m² | 8 056 € |
| 05/12/2025 | 55 Pl Marmottan | 167 000 € | 22 m² | 7 591 € |
| 26/11/2025 | 94 Av Du Marechal Juin | 52 000 € | 40 m² | 1 300 € |
| 20/11/2025 | 196 Rue Du Pont De Pierres | 69 500 € | 52 m² | 1 337 € |
| 18/11/2025 | 444 Res De La Forge Rue D'aire | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 18/11/2025 | 280 Rue Edouard Herriot | 45 000 € | 28 m² | 1 607 € |
| 14/11/2025 | 25 Rue Reine Astrid | 60 000 € | 34 m² | 1 765 € |
| 12/11/2025 | 292 Rue Michelet | 115 000 € | 32 m² | 3 594 € |
| 31/10/2025 | 54 Rue Anatole France | 210 000 € | 43 m² | 4 884 € |
| 03/10/2025 | 24 Rue Eugene Haynaut | 67 000 € | 44 m² | 1 523 € |
| 26/09/2025 | 44 Bd Roger Salengro | 77 850 € | 42 m² | 1 854 € |
| 25/09/2025 | 279 Av Sully | 57 500 € | 28 m² | 2 054 € |
| 23/09/2025 | 28 Bd Roger Salengro | 49 500 € | 30 m² | 1 650 € |