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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 121 m²
Superbe T4 de 121m² au coeur de BethuneDécouvrez ce très beau T4 idéalement situé en plein centre-ville à proximité immédiate des commerces, écoles et toutes commodités.Cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 278 €/mois | 15 994 €/mois | 443 352 € | 45 943 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 874 €/mois | 11 739 €/mois | 464 880 € | 67 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 504 360 € | 106 951 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 548 160 € | 150 751 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 597 000 € | 199 591 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE ↗ +10.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BETHUNE
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402 300 € | 3 325 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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402 300 € | 3 325 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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402 300 € | 3 325 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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402 300 € | 3 325 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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392 300 € | 3 242 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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392 300 € | 3 242 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 BETHUNE
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362 900 € | 2 999 € | 121 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Appartements de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 360 Av Du Marechal Juin | 144 000 € | 114 m² | 1 263 € |
| 06/10/2025 | 430b Rue Du Beau Marais | 310 000 € | 120 m² | 2 583 € |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 04/02/2025 | 159 Rue Emile Zola | 118 000 € | 101 m² | 1 168 € |
| 27/12/2024 | 430b Rue Du Beau Marais | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 25/09/2024 | 142 Bd Kitchener | 285 000 € | 111 m² | 2 568 € |
| 24/09/2024 | 165 Rue Des Sablieres Prolongee | 138 000 € | 98 m² | 1 408 € |
| 20/08/2024 | 127 Bd Des Etats Unis | 76 170 € | 96 m² | 793 € |
| 31/07/2024 | 743 Rue De Lille | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 02/04/2024 | 489 Bd Raymond Poincare | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 29/03/2024 | 126 Rue 11 Novembre | 294 000 € | 102 m² | 2 882 € |
| 11/03/2024 | 67 Rue De L Egalite | 270 000 € | 117 m² | 2 308 € |
| 01/03/2024 | 126 Rue 11 Novembre | 257 000 € | 103 m² | 2 495 € |
| 03/07/2023 | 137 Rue Des Sablieres Prolongee | 144 828 € | 98 m² | 1 478 € |