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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 98 m²
Appartement à vendre à Béthune dans le Pas-de-Calais (62), idéalement situé dans un environnement paisible. Vous serez séduit par sa surface habitable : 98 m² . Dès l'entrée , vous...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 788 €/mois | 5 418 €/mois | 150 192 € | 15 757 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 157 680 € | 23 245 € | 3,25% |
| 15 ans | 951 €/mois | 2 882 €/mois | 171 180 € | 36 745 € | 3,35% |
| 20 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 186 240 € | 51 805 € | 3,45% |
| 25 ans | 677 €/mois | 2 052 €/mois | 203 100 € | 68 665 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pDynamique marché
Appartement 5 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 360 Av Du Marechal Juin | 144 000 € | 114 m² | 1 263 € |
| 10/11/2025 | 17 Rue Du President Coty | 77 000 € | 85 m² | 906 € |
| 24/10/2025 | 329 Bd Voltaire | 104 900 € | 93 m² | 1 128 € |
| 10/10/2025 | 677 Rue De Lille | 252 000 € | 83 m² | 3 036 € |
| 16/09/2025 | 324 Rue Du Quai De Bruay | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 05/08/2025 | 24 Rue Des Treilles | 440 000 € | 95 m² | 4 632 € |
| 27/06/2025 | 33 Pl Du 73 Ieme | 292 500 € | 100 m² | 2 925 € |
| 17/06/2025 | 48 Rue Aristide Briand | 180 400 € | 81 m² | 2 227 € |
| 28/03/2025 | 80 Pl Du Capitaine Michel | 130 000 € | 89 m² | 1 461 € |
| 18/03/2025 | 251 Av Sully | 141 350 € | 78 m² | 1 812 € |
| 07/03/2025 | 251 Av Sully | 142 000 € | 91 m² | 1 560 € |
| 04/02/2025 | 159 Rue Emile Zola | 118 000 € | 101 m² | 1 168 € |
| 22/01/2025 | 201 Rue Des Sablieres Prolongee | 135 000 € | 91 m² | 1 484 € |
| 26/12/2024 | 248 Rue De Carency | 110 000 € | 82 m² | 1 341 € |
| 20/12/2024 | 70 Pl Du Marechal Foch | 221 323 € | 91 m² | 2 432 € |