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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Située à Béthune, cette maison, en semi plain pied, individuelle, sur un sous sol complet, bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un accès facile aux grand axes tout en re...
121 Rue de l'Industrie 62400 Béthune
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 225 456 € | 23 367 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 311 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 411 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 017 €/mois | 3 082 €/mois | 305 100 € | 103 011 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BETHUNE ↘ -1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BETHUNE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aAOBU Actuel
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209 000 € | - |
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#agVO8
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250 000 € | +19,6% |
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#b8sly
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209 000 € | - |
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#bclg3
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209 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BETHUNE
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209 000 € | 1 742 € | 120 m² | 7 | Voir |
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205 000 € | 1 367 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T9 BETHUNE
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 BETHUNE
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179 900 € | 1 333 € | 135 m² | 7 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 137 Rue Alphonse Outrebon | 79 500 € | 97 m² | 820 € |
| 18/12/2025 | 39 Rue De La Gare D Eau | 269 400 € | 106 m² | 2 542 € |
| 17/12/2025 | 284 Rue Michelet | 117 500 € | 113 m² | 1 040 € |
| 12/12/2025 | 64 Rue Du Quai De Bruay | 97 000 € | 129 m² | 752 € |
| 10/12/2025 | 40 Rue Saint Exupery | 235 000 € | 105 m² | 2 238 € |
| 28/11/2025 | 403 Av Du Marechal Juin | 130 000 € | 126 m² | 1 032 € |
| 27/11/2025 | 144 Rue D Hastings | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 19/11/2025 | 340 Rue Conon De Bethune | 322 000 € | 107 m² | 3 009 € |
| 12/11/2025 | 193 Rue Gauthier | 90 000 € | 100 m² | 900 € |
| 07/11/2025 | 16 Rue Buridan | 225 000 € | 104 m² | 2 163 € |
| 05/11/2025 | 323 Av Du Marechal Juin | 119 760 € | 100 m² | 1 198 € |
| 03/11/2025 | 320 Rue Benoite Vincent | 63 000 € | 122 m² | 516 € |
| 29/10/2025 | 290 Rue Michelet | 97 000 € | 102 m² | 951 € |
| 28/10/2025 | 218 Av Du Pont Des Dames | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 28/10/2025 | 129 Rue Du Couvent | 80 000 € | 105 m² | 762 € |