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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 74 m²
En plein centre de Bessenay un appartement T4 en duplex situé au deuxième étage d'une petite copropriété de 6 lots comprenant une entrée, une salle de bain, une cuisine de 10 m² et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 141 456 € | 16 165 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 148 920 € | 23 629 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 069 € | 3,61% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 52 789 € | 3,73% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 68 809 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bessenay →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, BESSENAY Favorable acheteurComparer
Ce bien a été proposé par 2 agences (3 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bQz7j Actuel
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129 000 € | - |
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#bSqqq
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129 000 € | - |
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#bWIpT
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129 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BESSENAY
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T3 BESSENAY
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T3 BESSENAY
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 74 m² à BESSENAY |
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T3 BESSENAY
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 74 m² à BESSENAY |
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T4 BESSENAY
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 74 m² à BESSENAY |
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T4 BESSENAY
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 74 m² à BESSENAY |
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T4 BESSENAY
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129 000 € | 1 743 € | 74 m² | 4 | Voir Appartement 4 pièces 74 m² à BESSENAY |
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T3 BRULLIOLES
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124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à BRULLIOLES |
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T3 BRULLIOLES
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124 000 € | 1 797 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à BRULLIOLES |
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T3 BRULLIOLES
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119 000 € | 1 725 € | 69 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 69 m² à BRULLIOLES |
9 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | 25 Rue Du Commerce | 146 500 € | 65 m² | 2 254 € |
| 22/07/2025 | 34 Rte Des Bancs De Pierre | 249 000 € | 63 m² | 3 952 € |
| 30/01/2025 | 2 Che Du Raton | 35 000 € | 85 m² | 412 € |
| 30/12/2024 | 20 Rue Chanel | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 27/12/2024 | 34 Rte Des Bancs De Pierre | 857 000 € | 63 m² | 13 603 € |
| 24/06/2024 | 23 Rue Du Commerce | 78 000 € | 64 m² | 1 219 € |
| 22/03/2024 | Bartassieux | 98 500 € | 68 m² | 1 449 € |
| 22/03/2024 | Bartassieux | 98 500 € | 63 m² | 1 563 € |
| 01/03/2024 | Le Bourg | 129 000 € | 58 m² | 2 224 € |