Maison • 9 pièces • 200 m²

BESSENAY (69690) • Bessenay

DPE E

Quartier Bessenay

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 280 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 769 €

Prix net vendeur 269 231 €

Frais de notaire +20 292 €

Émoluments 3 058 €

Droits & taxes 15 884 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 300 292 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 300 292 €

Capital à emprunter 300 292 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 634 €/mois	11 012 €/mois	305 256 €	34 994 €	3,51%
10 ans	2 676 €/mois	8 109 €/mois	321 120 €	50 858 €	3,53%
15 ans	1 947 €/mois	5 900 €/mois	350 460 €	80 198 €	3,61%
20 ans	1 600 €/mois	4 848 €/mois	384 000 €	113 738 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 395 €/mois	4 227 €/mois	418 500 €	148 238 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Bessenay →

Prix/m²

8% moins cher

* Maison 9p, BESSENAY — annonces actives ce mois

Maison 9p

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3 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
15/06/2026	10 Saint Irenee	559 950 €	196 m²	2 857 €
25/02/2026	34 Che Du Raton	300 000 €	160 m²	1 875 €
22/04/2025	11 Rte De Bibost	376 675 €	184 m²	2 047 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).