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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Maison de village, 4 pièces, 91 m² à BessenayEn exclusivité dans votre agence ARLIM L'Arbresle. Venez découvrir cette charmante maison de village au cœur de Bessenay, alliant cache...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 171 108 € | 17 976 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 179 520 € | 26 388 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 194 940 € | 41 808 € | 3,35% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 59 028 € | 3,45% |
| 25 ans | 771 €/mois | 2 336 €/mois | 231 300 € | 78 168 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BESSENAY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BESSENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BRUSSIEU
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160 000 € | 1 860 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 9 Che Des Rivieres En Haut | 200 000 € | 72 m² | 2 778 € |
| 30/10/2025 | 86 Rte De La Giraudiere | 230 000 € | 83 m² | 2 771 € |
| 19/09/2025 | 258 Rte De Lyon | 280 000 € | 95 m² | 2 947 € |
| 26/08/2025 | 14 Rue De Glavaroux | 210 505 € | 80 m² | 2 631 € |
| 13/03/2025 | 2 Rte De Brullioles | 240 000 € | 77 m² | 3 117 € |
| 27/12/2024 | 3 Imp De La Combe | 163 600 € | 81 m² | 2 020 € |
| 27/12/2024 | 5 Rue Du Tabagnon | 225 750 € | 107 m² | 2 110 € |
| 29/10/2024 | 5407 Bergeron | 180 000 € | 72 m² | 2 500 € |
| 18/10/2024 | 19 Rue De La Brevenne | 124 500 € | 84 m² | 1 482 € |
| 02/10/2024 | 7 Rte De Crussilleux | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 19/09/2024 | 14 Che De La Passerelle | 240 000 € | 76 m² | 3 158 € |
| 26/07/2024 | 16 Rue Du Tabagnon | 178 200 € | 74 m² | 2 408 € |
| 08/07/2024 | 10 Che De La Passerelle | 207 000 € | 91 m² | 2 275 € |
| 04/07/2024 | 15 Rue Du Commerce | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 09/04/2024 | 92 Rte De Jussieu | 282 000 € | 111 m² | 2 541 € |