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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Maison 133 m² – 2 niveaux – potentiel locatif – piscine hors-sol – Bessèges Située à Bessèges, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 133 m² répartie sur deux nivea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 510 €/mois | 7 606 €/mois | 210 840 € | 22 179 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 240 300 € | 51 639 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bm5zR Actuel
|
195 000 € | - |
|
#bbyxw
|
218 000 € | +11,8% |
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11 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 201 Che De L Elze | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 15/09/2025 | 120 Rue Victor Hugo | 133 700 € | 126 m² | 1 061 € |
| 04/09/2025 | 249 Rue Paule Rochette | 334 070 € | 144 m² | 2 320 € |
| 16/06/2025 | 19 Rue Docteur Richard | 160 850 € | 110 m² | 1 462 € |
| 24/12/2024 | 62 Che Du Deves | 92 000 € | 144 m² | 639 € |
| 28/11/2024 | 33 Che De La Lecque | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 17/09/2024 | 6 Av Doc Prosper Delfau | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 17/05/2024 | 1365 Rte Des Combes | 562 000 € | 130 m² | 4 323 € |
| 23/01/2024 | 213 Rue Du Castellas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 25/08/2023 | 58 Rue Victor Hugo | 137 000 € | 121 m² | 1 132 € |
| 01/08/2023 | 149a Rue De La Chapelle | 208 000 € | 159 m² | 1 308 € |