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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
Maison ancienne rénovée avec charme – Grand jardin arboré de 2 3Découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée, alliant caractère, volumes généreux et nombreuses possibilités ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 326 700 € | 109 266 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BESSEGES ↗ +22% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BESSEGES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ROBIAC ROCHESSADOULE
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BESSEGES
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FOUSSIGNARGUES
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225 000 € | 1 563 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T5 BORDEZAC
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225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
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T7 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T8 BORDEZAC
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218 000 € | 1 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 BORDEZAC
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218 000 € | 1 546 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T5 BESSEGES
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218 000 € | 1 639 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 BORDEZAC
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238 000 € | 1 488 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 GAGNIERES
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199 000 € | 1 432 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T8 GAGNIERES
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GAGNIERES
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 GAGNIERES
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195 000 € | 1 083 € | 180 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 62 Che Du Deves | 92 000 € | 144 m² | 639 € |
| 28/11/2024 | 33 Che De La Lecque | 185 000 € | 122 m² | 1 516 € |
| 17/09/2024 | 6 Av Doc Prosper Delfau | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 17/05/2024 | 1365 Rte Des Combes | 562 000 € | 130 m² | 4 323 € |
| 23/01/2024 | 213 Rue Du Castellas | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 25/08/2023 | 58 Rue Victor Hugo | 137 000 € | 121 m² | 1 132 € |
| 01/08/2023 | 149a Rue De La Chapelle | 208 000 € | 159 m² | 1 308 € |
| 22/06/2023 | 66 Rue Isidore Borne | 106 000 € | 130 m² | 815 € |
| 30/05/2023 | 176 Chem De La Nouvelle | 120 000 € | 130 m² | 923 € |