49 410 €
Bien
BESSAY
85320
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit49 410 €
Bien
BESSAY (85320)
Jardin
Belle parcelle de terrain de 1098m² entièrement constructible et viabilisée (Electricité, eau, télécom), dans un environnement très calme, hors lotissement. Plusieurs parcelles de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
49 410 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 353 €
Prix net vendeur
47 057 €
Frais de notaire
+5 012 €
Émoluments
886 €
Droits & taxes
2 776 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
54 422 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
54 422 €
Capital à emprunter
54 422 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 789 € | 3,20% |
| 10 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 57 480 € | 8 501 € | 3,25% |
| 15 ans | 347 €/mois | 1 052 €/mois | 62 460 € | 13 481 € | 3,35% |
| 20 ans | 283 €/mois | 858 €/mois | 67 920 € | 18 941 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 247 €/mois | 748 €/mois | 74 100 € | 25 121 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,28%
après charges
Cashflow
-321 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible