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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Ce magnifique bien située à La Bretonnière la Claye, à 10 minutes de Luçon, offre un cadre paisible et verdoyant à ses résidents, tout en étant à proximité des commodités essentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 787 €/mois | 11 476 €/mois | 318 108 € | 33 456 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 49 188 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 014 €/mois | 6 103 €/mois | 362 520 € | 77 868 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 396 240 € | 111 588 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 147 348 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bd34L Actuel
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295 000 € | - |
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#a1OkB
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310 000 € | +5,1% |
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#bcC9G
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295 000 € | - |
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#amqV4
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310 000 € | +5,1% |
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#att9y
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295 000 € | - |
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#bmxqS
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295 000 € | - |
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#anVoM
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310 000 € | +5,1% |
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#ao1kC
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310 000 € | +5,1% |
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#apF1D
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310 000 € | +5,1% |
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#baYi1
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295 000 € | - |
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#bBhB4
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295 000 € | - |
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#bctti
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295 000 € | - |
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#bfuPd
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295 000 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/03/2025 | 9 Rue Principale | 141 000 € | 135 m² | 1 044 € |
| 07/12/2024 | 1 Rue Du Moulin | 197 156 € | 181 m² | 1 089 € |