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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
Vente Maison/villa 7 piècesiad France - Guillaume Lemullier vous propose: En Exclusivité, a Bessancourt, dans le Val d'Oise, venez découvrir cette maison familiale pleine de potent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 219 €/mois | 6 724 €/mois | 532 560 € | 148 248 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 580 200 € | 195 888 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BESSANCOURT ↗ +3.2% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BESSANCOURT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVXf Actuel
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399 000 € | - |
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#aKBiX
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410 000 € | +2,8% |
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#bm1ph
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410 000 € | +2,8% |
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#aSJSI
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410 000 € | +2,8% |
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#b4uJv
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399 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 67 Clos De Bessancourt | 467 000 € | 142 m² | 3 289 € |
| 17/10/2025 | 2 Vla Ronsard | 335 000 € | 100 m² | 3 350 € |
| 23/09/2025 | 5 Rue De Chanzy | 536 000 € | 143 m² | 3 748 € |
| 15/09/2025 | 5 All Du Verger | 451 660 € | 142 m² | 3 181 € |
| 20/08/2025 | 97 Clos De Bessancourt | 355 000 € | 99 m² | 3 586 € |
| 31/07/2025 | 10 Che Des Titous | 435 500 € | 128 m² | 3 402 € |
| 02/07/2025 | 9 Av Dupressoir Chardonniere | 320 000 € | 109 m² | 2 936 € |
| 01/07/2025 | 25 Rue Ronsard | 560 620 € | 125 m² | 4 485 € |
| 27/06/2025 | 11 Les Rouges Terres | 469 600 € | 122 m² | 3 849 € |
| 13/06/2025 | 9001 Che De L Isle | 500 000 € | 143 m² | 3 497 € |
| 19/05/2025 | 9b Rue De Taverny | 508 000 € | 128 m² | 3 969 € |
| 15/05/2025 | 5 Che Des Racordieres | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 25/04/2025 | 17 Rue Du Haut Tertre | 341 700 € | 109 m² | 3 135 € |
| 09/04/2025 | 29 Rue Du Chateau | 190 000 € | 144 m² | 1 319 € |
| 07/04/2025 | 10 Av Dupressoir Chardonniere | 600 000 € | 101 m² | 5 941 € |