138 900 €
Terrain
BESSAN
34550
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit138 900 €
Terrain
BESSAN (34550) • ouest
Terrain
347 m²
Jardin
Nouveau quartier à BessanSituée en entrée de ville ce nouveau quartier à Bessan offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure de 4,7 hectares. Je vous propose des par...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
138 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 614 €
Prix net vendeur
132 286 €
Frais de notaire
+10 899 €
Émoluments
1 745 €
Droits & taxes
7 804 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
149 799 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
149 799 €
Capital à emprunter
149 799 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 794 €/mois | 5 436 €/mois | 150 696 € | 15 877 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 158 040 € | 23 221 € | 3,25% |
| 15 ans | 954 €/mois | 2 891 €/mois | 171 720 € | 36 901 € | 3,35% |
| 20 ans | 778 €/mois | 2 358 €/mois | 186 720 € | 51 901 € | 3,45% |
| 25 ans | 679 €/mois | 2 058 €/mois | 203 700 € | 68 881 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,10%
après charges
Cashflow
-882 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible