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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 42 m²
Découvrez cet appartement T1 bis, situé au 6ᵉ et dernier étage, offrant une vue absolument magnifique directement sur le Doubs et le parc Chamars, rien que pour vous ! D'une surfac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 521 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 146 520 € | 21 265 € | 3,20% |
| 15 ans | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 158 940 € | 33 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 545 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 845 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BESANCON ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BESANCON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 BESANCON
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 1 | Voir |
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T2 BESANCON
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BESANCON
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129 000 € | 3 071 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BESANCON
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129 500 € | 3 083 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 BESANCON
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127 000 € | 2 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T3 BESANCON
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132 000 € | 2 588 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T2 BESANCON
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133 000 € | 3 244 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 BESANCON
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124 900 € | 3 123 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 BESANCON
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124 900 € | 3 123 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T3 BESANCON
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135 000 € | 3 293 € | 41 m² | 3 | Voir |
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T3 BESANCON
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138 000 € | 2 706 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T1 BESANCON
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120 000 € | 2 609 € | 46 m² | 1 | Voir |
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T2 BESANCON
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120 000 € | 2 400 € | 50 m² | 2 | Voir |
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T3 BESANCON
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119 000 € | 2 532 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T2 BESANCON
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119 000 € | 2 767 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue De La Republique | 48 000 € | 23 m² | 2 087 € |
| 30/12/2025 | 55s Rue De Dole | 104 000 € | 55 m² | 1 891 € |
| 30/12/2025 | 46 Rue Jean Wyrsch | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 29/12/2025 | 26 Rue Charles Dornier | 71 000 € | 29 m² | 2 448 € |
| 29/12/2025 | 3 Rue De Vittel | 48 000 € | 33 m² | 1 455 € |
| 29/12/2025 | 56 Grande Rue | 114 000 € | 51 m² | 2 235 € |
| 26/12/2025 | 8b Rue Denis Papin | 84 000 € | 36 m² | 2 333 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Pernotte | 109 000 € | 56 m² | 1 946 € |
| 22/12/2025 | 1b Rue Abbe Meslier | 152 000 € | 30 m² | 5 067 € |
| 19/12/2025 | 10 Rue De La Prefecture | 71 000 € | 32 m² | 2 219 € |
| 19/12/2025 | 2 Rue De La Viotte | 105 000 € | 37 m² | 2 838 € |
| 18/12/2025 | 31 Rue Nicolas Bruand | 69 200 € | 32 m² | 2 163 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Sophie Trebuchet | 93 220 € | 33 m² | 2 825 € |
| 17/12/2025 | 34d Rue Charles Nodier | 43 440 € | 26 m² | 1 671 € |
| 17/12/2025 | 11 Rue Du Muguet | 103 000 € | 59 m² | 1 746 € |