Bien • 5 pièces • 90 m²

BERTRY (59980)

Jardin

DPE A

Maison neuve de plain-pied de 90 m² à construire à Bertry, sur un terrain de 778 m² idéalement situé dans un secteur résidentiel. Le bien comprend 4 chambres dont une au rez de cha...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 233 209 €

Honoraires agence (~5,0%) -11 105 €

Prix net vendeur 222 104 €

Frais de notaire +17 060 €

Émoluments 2 606 €

Droits & taxes 13 104 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 250 269 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 250 269 €

Capital à emprunter 250 269 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 997 €/mois	9 082 €/mois	251 748 €	26 506 €	3,20%
10 ans	2 201 €/mois	6 670 €/mois	264 120 €	38 878 €	3,25%
15 ans	1 594 €/mois	4 830 €/mois	286 920 €	61 678 €	3,35%
20 ans Recommandé	1 306 €/mois	3 958 €/mois	313 440 €	88 198 €	3,50%
25 ans	1 140 €/mois	3 455 €/mois	342 000 €	116 758 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).