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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 216 m²
Maison à vendre à Bertry avec box à cheveaux Habitables de plain pied, Fermette de 216m² habitables, bâtie sur 5395m² de terrain clos elle se compose : - Rez de chaussée : Hall d'e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 498 €/mois | 13 630 €/mois | 377 832 € | 43 293 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 313 €/mois | 10 039 €/mois | 397 560 € | 63 021 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 410 €/mois | 7 303 €/mois | 433 800 € | 99 261 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 475 200 € | 140 661 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 727 €/mois | 5 233 €/mois | 518 100 € | 183 561 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8eOn Actuel
|
347 000 € | - |
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#amF2B
|
340 000 € | -2,0% |
2 ventes réelles — Maisons de 172 à 259 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue Du Progres | 195 000 € | 185 m² | 1 054 € |
| 21/12/2023 | 40 Rue Pasteur | 260 000 € | 175 m² | 1 486 € |