149 963 €
Château
143 m²
BERTIGNAT
63480
N/A
vs marché
1 049
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit149 963 €
Parking • 5 pièces • 143 m²
BERTIGNAT (63480)
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
149 963 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 141 €
Prix net vendeur
142 822 €
Frais de notaire
+11 622 €
Émoluments
1 846 €
Droits & taxes
8 426 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 585 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 585 €
Capital à emprunter
161 585 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 162 540 € | 17 114 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 170 520 € | 25 094 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 185 220 € | 39 794 € | 3,35% |
| 20 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 202 320 € | 56 894 € | 3,50% |
| 25 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 220 800 € | 75 374 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 5240 Le Bourg | 59 500 € | 120 m² | 496 € |
| 11/07/2024 | 5247 Le Bourg | 68 405 € | 140 m² | 489 € |
| 28/09/2023 | 5247 Le Bourg | 50 900 € | 140 m² | 364 € |