121 900 €
Château
80 m²
BERTHENAY
37510
N/A
vs marché
1 524
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit121 900 €
Parking • 4 pièces • 80 m²
BERTHENAY (37510)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
121 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 805 €
Prix net vendeur
116 095 €
Frais de notaire
+9 788 €
Émoluments
1 589 €
Droits & taxes
6 849 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
131 688 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
131 688 €
Capital à emprunter
131 688 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 133 812 € | 15 293 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 140 880 € | 22 361 € | 3,53% |
| 15 ans | 854 €/mois | 2 588 €/mois | 153 720 € | 35 201 € | 3,61% |
| 20 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 168 240 € | 49 721 € | 3,73% |
| 25 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 183 600 € | 65 081 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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4 ventes réelles — Biens de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2026 | 32 Che De Passe - Temps | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 26/05/2025 | 1 Che De La Grange Aux Moines | 282 555 € | 96 m² | 2 943 € |
| 28/11/2024 | 4 Che Des Emonieres | 210 000 € | 64 m² | 3 281 € |
| 30/05/2024 | 32 Che De La Grange Aux Moines | 450 000 € | 80 m² | 5 625 € |