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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 185 m²
Maison 185 mВІ - 3/4 chambres - Terrain 3204 mВІ - Garage - AtelieGironde - Commune de Saint Paul 33390 - Environnement paisible ГѓВ quelques minutes des commoditГ©s, entre Blaye ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 730 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 634 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 994 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 234 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 834 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDélais de vente
Maison 6 pièces, BERSONComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 EYRANS
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T8 EYRANS
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T8 CARTELEGUE
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274 300 € | 1 436 € | 191 m² | 8 | Voir |
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274 300 € | 1 436 € | 191 m² | 8 | Voir |
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294 700 € | 1 637 € | 180 m² | 7 | Voir |
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297 000 € | 1 717 € | 173 m² | 8 | Voir |
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297 000 € | 1 717 € | 173 m² | 7 | Voir |
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T9 ST MARTIN LACAUSSADE
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298 000 € | 1 475 € | 202 m² | 9 | Voir |
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T7 ANGLADE
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299 000 € | 1 459 € | 205 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 1 Le Montil | 270 000 € | 153 m² | 1 765 € |
| 01/09/2025 | 243 Butte Des Juins | 140 000 € | 190 m² | 737 € |
| 25/06/2025 | 226 Le Puy | 99 000 € | 164 m² | 604 € |
| 10/06/2025 | 132 Les Pierrieres | 227 000 € | 150 m² | 1 513 € |
| 17/03/2025 | 2 Rue De La Croix De Rousset | 252 383 € | 153 m² | 1 650 € |
| 26/02/2025 | 119 Perdrias | 225 500 € | 156 m² | 1 446 € |
| 20/12/2024 | 8 La Croix Blanche Est | 305 566 € | 180 m² | 1 698 € |
| 17/07/2024 | 231 Le Puy | 339 500 € | 180 m² | 1 886 € |
| 01/07/2024 | 1 Rue De La Croix De Rousset | 146 000 € | 176 m² | 830 € |