Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 116 m²
Découvrez cette charmante maison récente située à Berson. D'une surface habitable de 116,25 m², cette habitation de plain-pied vous offre un cadre de vie confortable et apaisant. A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 239 736 € | 25 180 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 097 €/mois | 6 355 €/mois | 251 640 € | 37 084 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 58 684 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 297 360 € | 82 804 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 324 000 € | 109 444 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERSON ↗ +15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b07AK Actuel
|
222 000 € | - |
|
#ar7jH
|
232 000 € | +4,5% |
|
#b07AH
|
232 000 € | +4,5% |
|
#bfZBP
|
223 000 € | +0,5% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BERSON
|
223 000 € | 2 009 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BERSON
|
223 000 € | 2 009 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
213 000 € | 1 602 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T7 ST SEURIN DE CURSAC
|
200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST SEURIN DE CURSAC
|
200 000 € | 1 613 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 ST SEURIN DE CURSAC
|
199 900 € | 1 538 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 EYRANS
|
199 000 € | 1 809 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLAYE
|
195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 ST PAUL
|
193 500 € | 1 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST PAUL
|
193 500 € | 1 586 € | 122 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 523 Rousset-sud | 199 150 € | 130 m² | 1 532 € |
| 11/12/2025 | 682 Les Aboutets | 195 000 € | 118 m² | 1 653 € |
| 04/11/2025 | 2 Rue De Mortefond | 198 000 € | 122 m² | 1 623 € |
| 22/08/2025 | 316 Babeuf | 115 000 € | 107 m² | 1 075 € |
| 03/04/2025 | 1b La Cabanne | 231 764 € | 107 m² | 2 166 € |
| 15/01/2025 | 6 Av De Ferrand | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |
| 18/12/2024 | 5000f Montignac | 234 000 € | 105 m² | 2 229 € |
| 31/10/2024 | 527 Barbefer | 239 001 € | 127 m² | 1 882 € |
| 24/10/2024 | 9 Vanlin | 100 000 € | 120 m² | 833 € |
| 02/10/2024 | 6c Au Barail | 249 900 € | 122 m² | 2 048 € |
| 09/08/2024 | 689 Perdrias | 233 700 € | 120 m² | 1 948 € |
| 12/07/2024 | La Cabanne | 168 500 € | 107 m² | 1 575 € |
| 08/07/2024 | 31 Av Du Bourg | 360 000 € | 100 m² | 3 600 € |
| 29/11/2023 | 297 Mortefont | 120 000 € | 116 m² | 1 034 € |
| 23/10/2023 | 4 Av De Ferrand | 226 050 € | 121 m² | 1 868 € |