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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 74 m²
EN EXCLUSIVITÉ, Charmante maison totalement rénovée en 2015 de 4 pièces à Bersée : Maison avec bel Espace Extérieur. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 956 €/mois | 8 958 €/mois | 248 304 € | 26 140 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 171 €/mois | 6 579 €/mois | 260 520 € | 38 356 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 572 €/mois | 4 764 €/mois | 282 960 € | 60 796 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 283 €/mois | 3 888 €/mois | 307 920 € | 85 756 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 118 €/mois | 3 388 €/mois | 335 400 € | 113 236 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERSEE ↘ -13.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERSEE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcju0 Actuel
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230 000 € | - |
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#awU9I
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230 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BERSEE
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245 000 € | 2 692 € | 91 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 51 Rue Du Boulenriez | 199 000 € | 72 m² | 2 764 € |
| 28/11/2025 | 250 Rue Des Quatre Bons Dieux | 224 100 € | 73 m² | 3 070 € |
| 15/07/2025 | 5 Rue Des Fleurs | 278 000 € | 92 m² | 3 022 € |
| 30/06/2025 | 11 Rue Du Vieux Bourg | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 23/04/2025 | 5 Rue Du Petit Bonheur | 231 990 € | 88 m² | 2 636 € |
| 07/02/2025 | 5 Rue Du Bougeon | 165 000 € | 70 m² | 2 357 € |
| 20/12/2024 | 166 Rue Du Boulenriez | 408 000 € | 85 m² | 4 800 € |
| 19/09/2024 | 4 Pl Alexander | 226 500 € | 93 m² | 2 435 € |
| 13/09/2024 | 27 Rue De La Justice | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 22/08/2024 | 544 Rue De La Cardonnerie | 133 000 € | 70 m² | 1 900 € |
| 07/08/2024 | 111 Rue Du Boulenriez | 168 000 € | 79 m² | 2 127 € |
| 21/05/2024 | 191 Rue De La Cle D Or | 348 650 € | 90 m² | 3 874 € |
| 05/04/2024 | 585 Rue Du Pave | 202 900 € | 82 m² | 2 474 € |
| 02/04/2024 | 65 Rue Du Nouveau Monde | 262 900 € | 84 m² | 3 130 € |
| 27/03/2024 | 5 Rue De Wattines | 250 000 € | 67 m² | 3 731 € |