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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 105 m²
Au cœur d’un environnement verdoyant, proche des commodités et à 5 mn de Huelgoat, cette propriété rénovée offre un cadre de vie calme et préservé. Le cadre est particulièrement ag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 238 056 € | 25 035 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 082 €/mois | 6 309 €/mois | 249 840 € | 36 819 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 507 €/mois | 4 567 €/mois | 271 260 € | 58 239 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 82 179 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 321 600 € | 108 579 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BERRIEN
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220 400 € | 2 099 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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231 000 € | 1 777 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T7 HUELGOAT
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231 000 € | 1 848 € | 125 m² | 7 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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231 000 € | 1 925 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 LA FEUILLEE
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201 984 € | 1 836 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 HUELGOAT
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199 000 € | 1 567 € | 127 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 5035 Quinoualc'h | 194 000 € | 92 m² | 2 109 € |
| 01/10/2025 | 242 Kergariou | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 20/06/2025 | 537 Goassalec | 100 000 € | 108 m² | 926 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Des Tourbieres | 30 000 € | 109 m² | 275 € |
| 25/04/2025 | 1980e Le Crann | 174 000 € | 104 m² | 1 673 € |
| 18/04/2025 | 108 Le Crann | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |
| 24/01/2025 | 151 Niquelvez | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |
| 17/09/2024 | 5000 Kermaria | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 18/04/2024 | 48 Quinoualc'h | 49 000 € | 98 m² | 500 € |
| 27/02/2024 | 157 Niquelvez | 100 000 € | 103 m² | 971 € |
| 09/01/2024 | 184a Kerampeulven | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 27/09/2023 | 379 Kernon | 160 000 € | 115 m² | 1 391 € |
| 02/08/2023 | 237 Restidiou Vras | 81 000 € | 84 m² | 964 € |