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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 162 m²
À quelques minutes de Carcassonne en direction de Limoux, découvrez cette **maison lumineuse et généreuse**, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et t...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 359 940 € | 37 873 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 377 640 € | 55 573 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 88 153 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 448 320 € | 126 253 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 630 €/mois | 4 939 €/mois | 489 000 € | 166 933 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 VILLALBE
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344 000 € | 1 911 € | 180 m² | 7 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 19 Le Village | 243 195 € | 132 m² | 1 842 € |