84 900 €
T4
110 m²
BERNOT
02120
-25%
vs marché
772
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit84 900 €
Maison • 4 pièces • 110 m²
BERNOT (02120) • Bernot
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
84 900 €
Honoraires agence (~4,5%)
-3 656 €
Prix net vendeur
81 244 €
Frais de notaire
+7 398 €
Émoluments
1 255 €
Droits & taxes
4 793 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
92 298 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
92 298 €
Capital à emprunter
92 298 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 10 760 € | 3,51% |
| 10 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 98 760 € | 15 692 € | 3,53% |
| 15 ans | 598 €/mois | 1 812 €/mois | 107 640 € | 24 572 € | 3,61% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 35 012 € | 3,73% |
| 25 ans | 429 €/mois | 1 300 €/mois | 128 700 € | 45 632 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
41% plus cher
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, BERNOT ↘ -0.8% sur 6 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BERNOT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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6 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 10 Pl De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 25/10/2025 | 1 Rle Caron | 154 000 € | 116 m² | 1 328 € |
| 08/07/2025 | 1 Ptr Pte Rue | 169 900 € | 129 m² | 1 317 € |
| 11/06/2025 | 14 Rue De Neuvillette | 85 500 € | 92 m² | 929 € |
| 11/12/2024 | 19 Gr Grand Rue | 76 900 € | 88 m² | 874 € |
| 19/01/2024 | 22 Gr Grand Rue | 189 020 € | 126 m² | 1 500 € |