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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 68 m²
Une maison à usage d'habitation, construite en briques, couverte en ardoises, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sous véranda, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 97 524 € | 10 247 € | 3,20% |
| 10 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 102 360 € | 15 083 € | 3,25% |
| 15 ans | 618 €/mois | 1 873 €/mois | 111 240 € | 23 963 € | 3,35% |
| 20 ans | 504 €/mois | 1 527 €/mois | 120 960 € | 33 683 € | 3,45% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 44 423 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#az6Id Actuel
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89 315 € | - |
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#atsNs
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91 000 € | +1,9% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 SAINS RICHAUMONT
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88 500 € | 1 041 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GUISE
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85 000 € | 1 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 GUISE
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85 000 € | 1 049 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T2 GUISE
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81 900 € | 1 241 € | 66 m² | 2 | Voir |
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T3 GUISE
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80 000 € | 1 143 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GUISE
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79 900 € | 1 248 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 GUISE
|
79 900 € | 1 141 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BERNOT
|
79 500 € | 1 074 € | 74 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 10 Pl De L Eglise | 135 000 € | 88 m² | 1 534 € |
| 29/07/2025 | 13 Gr Grand Rue | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 03/04/2025 | 11 Rue Des Fosses | 95 000 € | 49 m² | 1 939 € |
| 19/12/2024 | 44 Rue De Hauteville | 40 000 € | 57 m² | 702 € |
| 11/12/2024 | 19 Gr Grand Rue | 76 900 € | 88 m² | 874 € |
| 15/07/2024 | 10 Rue Du Moulin | 40 000 € | 67 m² | 597 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Des Fosses | 12 000 € | 49 m² | 245 € |
| 19/09/2023 | 5 Rle Pacotte | 87 000 € | 69 m² | 1 261 € |