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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Bernis :Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de village rénovée avec passion, goût et matériaux de qualité !Elle se compose d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 326 €/mois | 10 079 €/mois | 279 384 € | 29 342 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 443 €/mois | 7 403 €/mois | 293 160 € | 43 118 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 68 378 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 444 €/mois | 4 376 €/mois | 346 560 € | 96 518 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 258 €/mois | 3 812 €/mois | 377 400 € | 127 358 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIS ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bphA0 Actuel
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259 000 € | - |
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#b18ji
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299 000 € | +15,4% |
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#b5fpD
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299 000 € | +15,4% |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Che Des Figuiers | 184 450 € | 137 m² | 1 346 € |
| 15/10/2025 | 11 Imp De La Plaine | 219 000 € | 116 m² | 1 888 € |
| 01/08/2025 | 2 Rue Bernard Moal | 227 755 € | 114 m² | 1 998 € |
| 31/07/2025 | 27 Bd Alexandre Ducros | 335 000 € | 120 m² | 2 792 € |
| 29/04/2025 | 5 Rue Du Four | 200 000 € | 156 m² | 1 282 € |
| 29/04/2025 | 16 Bd Charles Mourier | 255 000 € | 135 m² | 1 889 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue De La Croix Du Vent | 299 878 € | 114 m² | 2 631 € |
| 22/07/2024 | 2 Imp Des Canabieres | 330 000 € | 133 m² | 2 481 € |
| 31/05/2024 | 33b Rte Nationale 113 | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 09/04/2024 | 4 Rue Du Lavoir | 401 800 € | 123 m² | 3 267 € |
| 18/01/2024 | 17 Rue Du Tambour | 242 000 € | 120 m² | 2 017 € |
| 18/12/2023 | 14 Che De Beau Soleil | 330 925 € | 122 m² | 2 713 € |