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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 164 m²
A Bernin, cette maison individuelle se trouve dans un secteur très calme, sans route passante, et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes. Le secteur est particulièrement rec...
241 Chemin des Casernes 38190 Bernin
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNIN ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BERNIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T6 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T5 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T5 BERNIN
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749 000 € | 4 567 € | 164 m² | 5 | Voir |
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T7 LA COMBE DE LANCEY
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 LA COMBE DE LANCEY
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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650 000 € | 3 869 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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640 000 € | 3 232 € | 198 m² | 7 | Voir |
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T7 BERNIN
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640 000 € | 3 232 € | 198 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 240 Che Des Communaux | 656 500 € | 145 m² | 4 528 € |
| 07/08/2025 | 409 Che Des Casernes | 586 000 € | 144 m² | 4 069 € |
| 10/06/2025 | 40 Imp Du Bas Bernin | 648 500 € | 192 m² | 3 378 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Chateau | 627 000 € | 149 m² | 4 208 € |
| 05/04/2024 | 799 Che Du Vivier | 651 293 € | 140 m² | 4 652 € |