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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
iad France - Karla Curi vous propose: Bernin - Au calmeDans un environnement calme et recherché de Bernin, venez découvrir cette maison individuelle implantée sur une parcelle de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 572 €/mois | 16 885 €/mois | 468 048 € | 49 210 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 093 €/mois | 12 403 €/mois | 491 160 € | 72 322 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 533 340 € | 114 502 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 580 320 € | 161 482 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 632 400 € | 213 562 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNIN ↘ -25.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BERNIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#butkO Actuel
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435 000 € | - |
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#bsfNI
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435 000 € | - |
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#bC4GC
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419 000 € | -3,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA COMBE DE LANCEY
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450 000 € | 4 639 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 BERNIN
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419 000 € | 3 990 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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460 000 € | 4 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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399 000 € | 3 694 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 FROGES
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398 000 € | 3 431 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLARD BONNOT
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395 000 € | 3 465 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T7 VILLARD BONNOT
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391 000 € | 3 008 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T5 FROGES
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386 000 € | 3 860 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 FROGES
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379 000 € | 3 354 € | 113 m² | 4 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 11 Che Des Revoleys | 350 000 € | 87 m² | 4 023 € |
| 08/08/2025 | 91 Imp Des Marechales | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 28/07/2025 | 372 Che Du Bas Bernin | 451 600 € | 92 m² | 4 909 € |
| 16/07/2025 | 187 Che De Craponoz | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 28/05/2025 | 5667 Chanolai | 525 000 € | 112 m² | 4 688 € |
| 28/05/2025 | 87 Imp De La Rousse | 520 000 € | 123 m² | 4 228 € |
| 18/04/2025 | 470 Che Du Teura | 436 000 € | 100 m² | 4 360 € |
| 04/04/2025 | 102 Che Des Franques | 434 500 € | 99 m² | 4 389 € |
| 24/01/2025 | 205 Che De Chateau Nardent | 445 000 € | 87 m² | 5 115 € |
| 20/12/2024 | 554 Che De Chanolai | 473 000 € | 102 m² | 4 637 € |
| 07/08/2024 | 550 Chem De Chanolai | 467 750 € | 102 m² | 4 586 € |
| 15/12/2023 | 838 Che De La Proula | 590 200 € | 104 m² | 5 675 € |