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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
EXCLUSIVITÉBERNIN - sur les hauteurs, emplacement privilégié.Maison d'architecte de 157 m² construite 2024 .Pièce à vivre de 51 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 113 €/mois | 33 676 €/mois | 933 492 € | 98 169 € | 3,20% |
| 10 ans | 8 163 €/mois | 24 736 €/mois | 979 560 € | 144 237 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 910 €/mois | 17 909 €/mois | 1 063 800 € | 228 477 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 823 €/mois | 14 615 €/mois | 1 157 520 € | 322 197 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 204 €/mois | 12 739 €/mois | 1 261 200 € | 425 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERNIN ↘ -0.7% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bmzLj Actuel
|
869 000 € | - |
|
#aPXtY
|
950 000 € | +9,3% |
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6 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 240 Che Des Communaux | 656 500 € | 145 m² | 4 528 € |
| 07/08/2025 | 409 Che Des Casernes | 586 000 € | 144 m² | 4 069 € |
| 01/08/2025 | 234 Che Du Ballois | 525 000 € | 128 m² | 4 102 € |
| 16/07/2025 | 187 Che De Craponoz | 520 000 € | 126 m² | 4 127 € |
| 03/07/2024 | 10 All Du Chateau | 627 000 € | 149 m² | 4 208 € |
| 05/04/2024 | 799 Che Du Vivier | 651 293 € | 140 m² | 4 652 € |