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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
iad France - Séverine Jacquier vous propose: EXCLUSIVITE - BERNIN - RARE - Appartement Moderne 4 Pièces avec TERRASSESitué à Bernin, dans une résidence récente de 2021, cet apparte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 614 €/mois | 13 982 €/mois | 387 576 € | 40 769 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 389 €/mois | 10 270 €/mois | 406 680 € | 59 873 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 454 €/mois | 7 436 €/mois | 441 720 € | 94 913 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 480 480 € | 133 673 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 523 800 € | 176 993 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BERNIN ↗ +0.2% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BERNIN Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bemgt Actuel
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360 000 € | - |
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#bcNPG
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360 000 € | - |
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#bd1ul
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360 000 € | - |
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#bopl0
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360 000 € | - |
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T4 CROLLES
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4 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 19 Che Du Bas Bernin | 275 250 € | 86 m² | 3 201 € |
| 20/12/2024 | 264 Che Des Vergers | 309 150 € | 82 m² | 3 770 € |
| 25/04/2024 | 300 Rte Rn 90 | 265 000 € | 63 m² | 4 206 € |
| 04/03/2024 | 221 Rte Rn 90 | 210 700 € | 62 m² | 3 398 € |