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Vendu - Studio à vendre BERNEX dans une copropriété bien entretenue à 2 pas de la station de ski. Ce studio est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon donna...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 98 112 € | 11 235 € | 3,51% |
| 10 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 103 200 € | 16 323 € | 3,53% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 25 803 € | 3,61% |
| 20 ans | 514 €/mois | 1 558 €/mois | 123 360 € | 36 483 € | 3,73% |
| 25 ans | 449 €/mois | 1 361 €/mois | 134 700 € | 47 823 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BERNEX ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BERNEX Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1270 Rte Du Telesiege | 101 000 € | 23 m² | 4 391 € |
| 03/12/2025 | 1400 Rte Du Telesiege | 79 686 € | 23 m² | 3 465 € |
| 02/12/2025 | 1400 Rte Du Telesiege | 80 000 € | 23 m² | 3 478 € |
| 12/11/2025 | 1400 Rte Du Telesiege | 85 000 € | 23 m² | 3 696 € |
| 05/11/2025 | 1400 Rte Du Telesiege | 93 530 € | 17 m² | 5 502 € |
| 18/10/2025 | 421 Rte Du Telesiege | 70 000 € | 27 m² | 2 593 € |
| 09/10/2025 | 296 Rte Du Telesiege | 77 000 € | 25 m² | 3 080 € |
| 28/05/2025 | 296 Rte Du Telesiege | 71 500 € | 18 m² | 3 972 € |
| 16/04/2025 | 1190 Rte Du Telesiege | 33 849 € | 21 m² | 1 612 € |
| 29/03/2025 | 1342 Rte Du Telesiege | 75 000 € | 23 m² | 3 261 € |
| 07/03/2025 | 336 Rte Du Telesiege | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 27/12/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 102 000 € | 22 m² | 4 636 € |
| 10/12/2024 | 421 Rte Du Telesiege | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 08/11/2024 | 423 Rte Du Telesiege | 130 000 € | 19 m² | 6 842 € |
| 01/08/2024 | 1342 Rte Du Telesiege | 63 850 € | 18 m² | 3 547 € |