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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Située à Bernes-sur-Oise, dans une impasse paisible bordée d’une zone de biodiversité, cette maison vous offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité des commodité...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 359 €/mois | 13 209 €/mois | 366 156 € | 38 525 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 202 €/mois | 9 703 €/mois | 384 240 € | 56 609 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 318 €/mois | 7 024 €/mois | 417 240 € | 89 609 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 892 €/mois | 5 733 €/mois | 454 080 € | 126 449 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 649 €/mois | 4 997 €/mois | 494 700 € | 167 069 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BERNES SUR OISE ↗ +5.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BERNES SUR OISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brKKM Actuel
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339 900 € | - |
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#b5FTy
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339 900 € | - |
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#bnUER
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339 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 PERSAN
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315 000 € | 2 813 € | 112 m² | 7 | Voir |
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314 000 € | 2 881 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 PERSAN
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299 000 € | 2 091 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T7 PERSAN
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299 000 € | 2 670 € | 112 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 11 Rue Louis Aragon | 125 621 € | 92 m² | 1 365 € |
| 12/11/2025 | 12 Rue Des Communes Du Couchant | 307 500 € | 123 m² | 2 500 € |
| 15/09/2025 | 7 Rue Des Boutons D Or | 280 000 € | 92 m² | 3 043 € |
| 08/08/2025 | 12 Rue De L Argilliere | 279 200 € | 106 m² | 2 634 € |
| 07/08/2025 | 50 Rue Des Hayettes | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 23/07/2025 | 7 Pl Jacques Prevert | 299 000 € | 114 m² | 2 623 € |
| 04/07/2025 | 6 Pl Jean Cocteau | 273 000 € | 119 m² | 2 294 € |
| 28/05/2025 | 5 Rue De L Eglise | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Des Roncieux | 330 000 € | 112 m² | 2 946 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue De L Eglise | 294 900 € | 95 m² | 3 104 € |
| 21/03/2025 | 5 Rue De Creil | 220 000 € | 113 m² | 1 947 € |
| 10/02/2025 | 23 Rue Des Quincelets | 215 000 € | 92 m² | 2 337 € |
| 30/01/2025 | 8b Pl De La Mairie | 299 900 € | 130 m² | 2 307 € |
| 15/01/2025 | 2 Pl Jean Cocteau | 320 000 € | 112 m² | 2 857 € |
| 20/12/2024 | 36 Rue Louis Aragon | 339 000 € | 108 m² | 3 139 € |