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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
iad France - Olivier Gailliegue vous propose: **Maison de Charme avec grand jardin à Bernay-Vilbert**Nichée au cOEur de la paisible commune de Bernay-Vilbert, cette superbe maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 933 €/mois | 14 948 €/mois | 414 372 € | 43 582 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 623 €/mois | 10 979 €/mois | 434 760 € | 63 970 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 623 €/mois | 7 948 €/mois | 472 140 € | 101 350 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 143 050 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 189 010 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjf5g Actuel
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384 900 € | - |
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#bjQ8Y
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374 900 € | -2,6% |
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5 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 19/03/2025 | 9 Rte De Vilbert | 275 000 € | 161 m² | 1 708 € |
| 25/02/2025 | 4 Che Du Rossignol | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 06/02/2025 | 5044 Vaux | 240 000 € | 150 m² | 1 600 € |
| 07/11/2023 | 5095 Le Mouron | 394 000 € | 120 m² | 3 283 € |
| 03/11/2023 | 2 Rte De Chaumes | 275 000 € | 122 m² | 2 254 € |