69 500 €
T2
26 m²
BERNAY
27300
+67%
vs marché
2 673
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit69 500 €
Maison • 2 pièces • 26 m²
BERNAY (27300) • Bernay
Caractéristiques en cours de récupération
Emplacement premier situé dans le centre de Bernay 27300. Idéal pour un investisseur pour une belle visibilité
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 310 €
Prix net vendeur
66 190 €
Frais de notaire
+6 366 €
Émoluments
1 111 €
Droits & taxes
3 905 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
75 866 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
75 866 €
Capital à emprunter
75 866 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 77 112 € | 8 833 € | 3,51% |
| 10 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 81 120 € | 12 841 € | 3,53% |
| 15 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 88 560 € | 20 281 € | 3,61% |
| 20 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 96 960 € | 28 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 353 €/mois | 1 070 €/mois | 105 900 € | 37 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BERNAY ↘ -11.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 2 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BERNAY
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69 500 € | 2 673 € | 26 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 26 m² à BERNAY |
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T2 BERNAY
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69 500 € | 2 673 € | 26 m² | 2 | Voir Maison 2 pièces 26 m² à BERNAY |
13 ventes réelles — Maisons de 13 à 39 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2026 | Rue Des Hetres | 355 000 € | 35 m² | 10 143 € |
| 03/04/2026 | 36 Rue Louis Gillain | 100 000 € | 37 m² | 2 703 € |
| 09/12/2025 | 9003 Ldt Champeaux | 28 500 € | 34 m² | 838 € |
| 04/12/2025 | 5b Rue De Rouen | 147 400 € | 24 m² | 6 142 € |
| 30/08/2025 | 5 Rue Des Poilus | 80 000 € | 37 m² | 2 162 € |
| 20/06/2025 | 13ter Rue Delamotte | 23 710 € | 19 m² | 1 248 € |
| 05/02/2025 | 14 Cote Saint Michel | 66 000 € | 35 m² | 1 886 € |
| 08/01/2025 | 14 Rue Ernest Victor Veuclin | 67 000 € | 39 m² | 1 718 € |
| 30/07/2024 | 15 Rue M Hubert Descours | 15 000 € | 24 m² | 625 € |
| 30/04/2024 | 46 Rue General Leclerc | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 23/01/2024 | 51 Rue General De Gaulle | 189 400 € | 39 m² | 4 856 € |
| 22/12/2023 | 10 Rue Maurice Lemoing | 96 000 € | 23 m² | 4 174 € |
| 09/11/2023 | 6 Rue D Orbec | 69 420 € | 39 m² | 1 780 € |