128 500 €
T5
112 m²
BERNAY
27300
-41%
vs marché
1 147
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit128 500 €
Maison • 5 pièces • 112 m²
BERNAY (27300) • Bernay
Terrain
295 m²
DPE
D
211 kWh/m²
GES
D
44 kg CO₂
Découvrez cette charmante maison de ville en briques de 112 m² habitables (115 m² au sol), idéale pour une famille ou un investisseur, à seulement 10 minutes de Bernay. Le point fo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
128 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-5 533 €
Prix net vendeur
122 967 €
Frais de notaire
+10 260 €
Émoluments
1 655 €
Droits & taxes
7 255 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
138 760 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
138 760 €
Capital à emprunter
138 760 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 141 036 € | 16 152 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 148 440 € | 23 556 € | 3,53% |
| 15 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 162 000 € | 37 116 € | 3,61% |
| 20 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 177 360 € | 52 476 € | 3,73% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 68 616 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
42% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BERNAY ↗ +3.8% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, BERNAY
1 519-1 669€
121j
1 661-1 811€
135j
1 829-1 979€
155j
1 971-2 121€
188j
2 107-2 257€
105j
2 251-2 401€
241j
2 417-2 567€
175j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BERNAY
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T5 BERNAY
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128 500 € | 1 147 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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128 500 € | 1 147 € | 112 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 112 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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119 000 € | 975 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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119 000 € | 975 € | 122 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 122 m² à BERNAY |
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T5 BERNAY
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BERNAY |
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119 000 € | 881 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BERNAY |
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118 500 € | 878 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BERNAY |
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118 500 € | 878 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à BERNAY |
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Res Le Mont Joli | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Guy Pepin | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 16/06/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 28/05/2026 | 320 La Planquette | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 24/04/2026 | 232 Rue Chouquet | 277 600 € | 127 m² | 2 186 € |
| 22/04/2026 | 417 Che De La Mare Close | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2026 | 23 Rue Claude Monet | 237 700 € | 89 m² | 2 671 € |
| 16/04/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 15/04/2026 | 10 Res Le Mont Joli | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/04/2026 | 168 Rue De La Grande Malouve | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 03/04/2026 | 14 Rue Barbey D Aurevilly | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/03/2026 | 5b Rue Georges Clemenceau | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue De Rouen | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 11/03/2026 | 1365 Rte Des Granges | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 10/02/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |