442 000 €
Bien
200 m²
BERNAY
27300
N/A
vs marché
2 210
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit442 000 €
Immeuble • 4 pièces • 200 m²
BERNAY (27300) • Centre Ville
Jardin
DPE
D
242 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
Ensemble immobilier à Bernay - Spécial investisseurL'agence Stéphane Plaza immobilier vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé de : - Deux maisons F4 actuellement lo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
442 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 048 €
Prix net vendeur
420 952 €
Frais de notaire
+30 698 €
Émoluments
4 512 €
Droits & taxes
24 836 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
472 698 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
472 698 €
Capital à emprunter
472 698 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 720 €/mois | 17 333 €/mois | 480 480 € | 55 052 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 213 €/mois | 12 767 €/mois | 505 560 € | 80 132 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 126 092 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 604 320 € | 178 892 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 197 €/mois | 6 658 €/mois | 659 100 € | 233 672 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparer
11 ventes réelles — Biens de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2026 | 27 Rue Lobrot | 372 000 € | 206 m² | 1 806 € |
| 28/01/2026 | 3 All Des Soupirs | 376 000 € | 170 m² | 2 212 € |
| 22/08/2025 | 9011 St Michel | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 15/07/2025 | 35 Rue Du Cosnier | 480 000 € | 192 m² | 2 500 € |
| 28/06/2025 | 9001 Rue Fontaine St Germain | 404 000 € | 183 m² | 2 208 € |
| 18/06/2025 | 25 Che Du Bois D Alencon | 538 200 € | 190 m² | 2 833 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jacques Daviel | 115 000 € | 169 m² | 680 € |
| 16/05/2025 | 1310 Rue De La Pilette | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |
| 07/02/2025 | 1ter Rue J Philippe Breant | 355 000 € | 189 m² | 1 878 € |
| 10/10/2024 | 68 Rue Thiers | 300 000 € | 162 m² | 1 852 € |
| 13/12/2023 | 5 Che De Lieurey | 229 250 € | 187 m² | 1 226 € |