275 000 €
T7
160 m²
BERNAY
27300
-26%
vs marché
1 719
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 7 pièces • 160 m²
BERNAY (27300)
Terrain
3 000 m²
Cheminée
DPE
E
253 kWh/m²
GES
B
10 kg CO₂
Énergie
Autre
Depuis 28 ans, votre agence LAFORET vous accueille du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h00 à 18h30. Dans un environnement charmant et particulièrement calme, avec une agréable v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 577 €
Prix net vendeur
264 423 €
Frais de notaire
+19 961 €
Émoluments
3 011 €
Droits & taxes
15 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 961 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 961 €
Capital à emprunter
294 961 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 34 332 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 315 480 € | 50 016 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 78 696 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 571 €/mois | 4 761 €/mois | 377 040 € | 111 576 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 411 300 € | 145 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BERNAY ↗ +14.4% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 7 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 7 pièces, BERNAY
1 182-1 332€
187j
1 466-1 616€
127j
1 634-1 784€
121j
1 778-1 928€
47j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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279 000 € | 1 701 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à PLASNES |
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T7 PLASNES
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269 000 € | 1 640 € | 164 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 164 m² à PLASNES |
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à BERNAY |
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283 000 € | 1 862 € | 152 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 152 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
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259 000 € | 1 727 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à BERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2026 | 2 All Baudelaire | 192 000 € | 136 m² | 1 412 € |
| 11/03/2026 | 1365 Rte Des Granges | 355 000 € | 132 m² | 2 689 € |
| 28/01/2026 | 3 All Des Soupirs | 376 000 € | 170 m² | 2 212 € |
| 16/12/2025 | 17 Rue Maurice Lemoing | 134 500 € | 144 m² | 934 € |
| 02/10/2025 | 25 Chemin De La Rangee Boivin | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 23/09/2025 | 46 Rue Maurice Lemoing | 370 000 € | 132 m² | 2 803 € |
| 04/09/2025 | 945 Rue De La Foret | 278 300 € | 139 m² | 2 002 € |
| 22/08/2025 | 9011 St Michel | 325 000 € | 166 m² | 1 958 € |
| 15/07/2025 | 35 Rue Du Cosnier | 480 000 € | 192 m² | 2 500 € |
| 01/07/2025 | 5 Rue Mutel De Boucheville | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 28/06/2025 | 9001 Rue Fontaine St Germain | 404 000 € | 183 m² | 2 208 € |
| 18/06/2025 | 25 Che Du Bois D Alencon | 538 200 € | 190 m² | 2 833 € |
| 28/05/2025 | 4 Rue Adelaide De Normandie | 264 000 € | 129 m² | 2 047 € |
| 21/05/2025 | 16 Rue Jacques Daviel | 115 000 € | 169 m² | 680 € |
| 16/05/2025 | 1310 Rue De La Pilette | 250 000 € | 169 m² | 1 479 € |