254 000 €
T4
101 m²
BERNAY
27300
+17%
vs marché
2 515
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit254 000 €
Maison • 4 pièces • 101 m²
BERNAY (27300)
Terrain
2 500 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
254 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-10 938 €
Prix net vendeur
243 062 €
Frais de notaire
+18 497 €
Émoluments
2 807 €
Droits & taxes
14 340 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
272 497 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
272 497 €
Capital à emprunter
272 497 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 297 €/mois | 9 991 €/mois | 276 948 € | 31 701 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 291 480 € | 46 233 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 767 €/mois | 5 355 €/mois | 318 060 € | 72 813 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 348 240 € | 102 993 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 379 800 € | 134 553 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bernay →Comparaison autres annonces
Prix/m²
21% plus cher
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BERNAY ↗ +0.4% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 4 pièces, BERNAY Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 4 pièces, BERNAY
1 587-1 737€
82j
1 713-1 863€
189j
1 822-1 972€
135j
2 014-2 164€
140j
2 154-2 304€
118j
2 322-2 472€
134j
2 449-2 599€
95j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T4 BERNAY
|
254 000 € | 2 515 € | 101 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 101 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BERNAY |
|
T5 BERNAY
|
255 000 € | 2 684 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à BERNAY |
|
T7 BERNAY
|
253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à BERNAY |
|
T7 BERNAY
|
253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à BERNAY |
|
T7 BERNAY
|
253 000 € | 2 108 € | 120 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 120 m² à BERNAY |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 19 Res Le Mont Joli | 196 000 € | 92 m² | 2 130 € |
| 26/06/2026 | 6 Rue Guy Pepin | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 25/06/2026 | 1 Rue Kleber Mercier | 105 000 € | 86 m² | 1 221 € |
| 16/06/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 170 000 € | 118 m² | 1 441 € |
| 28/05/2026 | 320 La Planquette | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 22/04/2026 | 417 Che De La Mare Close | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 18/04/2026 | 23 Rue Claude Monet | 237 700 € | 89 m² | 2 671 € |
| 16/04/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 150 000 € | 118 m² | 1 271 € |
| 15/04/2026 | 10 Res Le Mont Joli | 230 000 € | 115 m² | 2 000 € |
| 10/04/2026 | 168 Rue De La Grande Malouve | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 03/04/2026 | 14 Rue Barbey D Aurevilly | 285 000 € | 119 m² | 2 395 € |
| 20/03/2026 | 5b Rue Georges Clemenceau | 158 000 € | 100 m² | 1 580 € |
| 17/03/2026 | 33 Rue De Rouen | 129 000 € | 100 m² | 1 290 € |
| 10/02/2026 | 14 Rue Du Onze Novembre | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 30/01/2026 | 8 Rue Maurice De Broglie | 227 000 € | 116 m² | 1 957 € |